Definicja „budynku” w kontekście odpowiedzialności sprzedawcy lub wykonawcy robót budowlanych z tytułu rękojmi za wady

W listopadowym numerze (131/2012) miesięcznika Radca Prawny została opublikowana glosa prawnika z naszej kancelarii do wyroku Sądu Najwyższego z 25 stycznia 2006 r., sygn. akt I CK 247/05. SN poruszył tam, często występujący w praktyce obrotu nieruchomościami, problem odpowiedzialności sprzedawcy lub wykonawcy robót za wady obiektów budowlanych. Autor aprobując glosowane tezy wyroku, omawia przyczyny posłużenia się przez ustawodawcę terminem „budynek” w art. 568 kodeksu cywilnego. Umożliwia to udzielenie odpowiedzi na pytanie, czy właściwym jest, by powyższe pojęcie – na gruncie kodeksowych przepisów o rękojmi za wady - rozumieć w ten sam sposób, w jaki definiowane jest ono w ustawie Prawo budowlane.